（财讯）荔城区房地产市场去库存，不只是降价

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中国旅游研究院的报告显示，今年7月至8月的游客数量达到10亿-

在高温下，夏季旅游也“火爆”

从市场供给来看，今年夏季旅游产品的选择性进一步扩大。为了更好地满足老年人日益多样化的旅游需求，许多旅行社在夏季推出了个性化定制产品。专家说，有一个凉爽和适合夏季旅游的气候是不够的。也需要更丰富、更有吸引力的夏季旅游产品和更高质量的旅游服务-

近年来，我国许多地方的“炎值”一直居高不下，炎热的夏季旅游市场已经在高温的暑假中诞生，“去哪里凉快一下”已经成为越来越多游客的选择。

根据中国旅游研究院等单位发布的《2018年中国夏季旅游大数据报告》(以下简称《报告》)，在今年超过50亿的国内游客中，7月和8月的游客数量将达到10亿，占全年游客总数的五分之一。其中，夏季旅游规模估计占一半，约5亿人次。据报道，这个数字将使中国成为世界上最大的夏季旅游市场。

今年3月，国务院办公厅《关于促进全球旅游业发展的指导意见》明确提出，要大力开发暑期旅游产品，推进一批暑假目的地建设。夏季旅游正成为一个值得大力培育和刺激经济发展的热点。

“火炉”居民夏季游

报告显示，除武汉外，重庆、Xi、长安、长沙、南昌等“火炉”城市的夏季旅游产品网上预订增长最快，增幅超过100%。“火炉”城市居民整体出行意愿达到82.1%，夏季旅游市场需求进一步增加。

截至7月，来自385个城市的游客已经通过携程客户签约预订了各种夏季旅游产品。其中，超过50%的游客选择具有夏季属性的目的地或度假产品，主要包括海滨、山区、草原、湿地和湖泊以及城市周边的村庄。

据了解，云南、贵州、甘肃、青海、山东、内蒙古等地已成为热门的夏季旅游目的地。除了温度优势外，这些地方在旅游资源、交通能力和酒店接待能力方面也处于优势地位。

从市场供给来看，今年夏季旅游产品的选择性进一步扩大。神州国际旅行社的工作人员告诉记者:“暑假是一年中游客数量最多、价格相对较高的时期。由于南方的暴雨和炎热天气，游客一般选择去北方或西北地区旅游，如甘肃、内蒙古、东北等地区。这些地方的旅游线路非常成熟，旅行社的产品选择也非常丰富。”

湖北大学乡村旅游研究中心主任李志飞认为，夏季旅游是近年来出现的一种新的旅游方式。以前，人们更喜欢出去散步，欣赏春天和秋天的景色。随着人们生活水平的提高，夏季旅游逐渐兴起，这带来了旅游经济的升值。

根据中国旅游研究院夏季旅游研究组的综合计算，夏季旅游的三个主要市场群体是“老年人、学生和教师、高温城市居民”，潜在有效夏季需求人口约为3亿。根据2017年人均1000元的消费水平，夏季旅游的市场规模约为3000亿元。按照4至5倍的乘数效应，将为目的地城市带来1.2万亿至1.5万亿元的综合经济贡献，这将转化为就业和居民收入的增长。

“银发族”走进时尚

据相关专业调查，老年人是夏季旅游的重要市场主体。76.1%的老年受访者表示他们有强烈的夏季旅游愿望，超过40%的受访者选择随团旅游，成为老年群体的首选，其次是自助旅游，占29.3%。

为了更好地满足老年人日益多样化的旅游需求，保证旅游质量，许多旅行社工作人员表示，个人定制产品在夏季特别推出，可以为老年人做出特殊的旅游路线安排。

在暑假旅游的人群中，亲子游和周边游已经成为主流选择。记者在采访中了解到，来自北京的洪女士计划近期带女儿去古北水乡和承德避暑山庄旅游。她说，由于周围人的影响，她也担心高温，所以她把计划中的“网红城”重庆改到了周边游。“周边游很方便，周末你可以带女儿去放松，既方便又省心。”洪女士说。

调查还发现，51.2%的受访者选择了周边游。由于当地及周边省市的暑假场所很多，“上班族”的父母可以在周末陪孩子度过暑假，2-4小时车程的自驾游套餐受到大多数父母和孩子的青睐。携程周边游平台上热门的避暑胜地“景点+酒店”订单增长50%以上，特别是适合暑假的度假酒店、水上公园、漂流、海滨沙滩、古镇和乡村的组合，以及为父母和孩子提供优惠待遇的产品。

李志飞表示，夏季旅游中“银发族”的总体消费水平不高，但他们长期停留在旅游目的地；家庭旅行者停留时间短，在暑假游玩过程中更加注重体验，人均消费水平相对较高。因此，夏季旅游目的地和旅游企业应该瞄准这两个市场，推出更有针对性和深度的旅游产品，以满足不同的市场需求。

深度旅游市场前景广阔

根据该报告，基于气候适宜性、旅游产品支持度、夏季旅游品牌形象和宣传度、旅游要素服务度、旅游公共服务度和游客忠诚度等6个指标，中国70个夏季旅游城市游客综合评价指数为7.91分(满分10分)，结果总体令人满意。

但是，从细分指数来看，气候适宜性指数的评价指标为8.43分，领先于其他指标，旅游产品支持度的评价指标相对较低。随着“深度旅游”和“体验旅游”的不断发展，游客对旅游产品的需求越来越深、多样化和个性化。

专家认为，夏季旅游市场前景广阔，游客旅游需求大，目的地热情高。然而，不可否认的是，目前的夏季旅游还存在一些问题。如果问题得不到很好的解决，游客的满意度将在达到峰值后继续下降。由于夏季气候宜人的地区大多是山区、海岸和草原，加上著名的核心景区，这些地方容易出现配套交通、住宿等资源和基础设施供应不足的问题；在现有的著名旅游目的地，存在着严重的游客超载问题。如果超载超过了自然环境和相应配套设施的最大承载能力，游客的满意度自然会大大降低。此外，夏季旅游是一种季节性很强的旅游方式，许多景区一年中面临9个月的闲置期，这将使成本过高，投资在短期内难以收回。

专家说夏季旅游首先是旅游，仅仅有一个凉爽适宜的气候是不够的。更丰富、更有吸引力的夏季旅游产品和更高体验的旅游服务质量是必需的。只有这样，我们才能在日益激烈的夏季旅游市场竞争中赢得更广阔的未来。(记者张学实习生雷新宇)

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