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(旅讯)莫干山之变:“体育+民宿” 动静皆宜

来源:莆田新城网作者:濯昊英更新时间:2020-10-21 17:06:01 阅读:

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随着最近几个省市地方“两会”的召开,各地棚改的完成和规划备受关注。记者注意到,一些省市新公布的2019年棚改目标明显低于2018年。

例如,河南省在2018年提出要继续推进棚户区改造,力争新建50万套棚户和安置房,但在2019年将其目标降低到15万套;例如,在2018年,四川省提议修复253,000个破旧房屋的棚户区,但今年也将其目标降低到150,000个。总体而言,2019年公布的19个省市棚改目标中,广西、辽宁、陕西、重庆、甘肃、江苏等6个省市计划建设量同比增长,江西持平,湖北、福建、海南、安徽等12个省市计划建设量下降。其中,8个省市的规划建设量比2018年下降20%以上。

八省市棚改目标下调超两成 房价出现过度反应可能性低

“首先,很明显,舍改革的目标被大大降低是正常的。根据中国的棚改计划,到2020年将完成4200万套存量房,改造1亿棚户区和城中村居民的承诺将完全实现。一些省市在过去几年里发展很快,所以不排除他们已经提前了。完成棚改任务。”昨天,上海亿居房地产研究院综合研究中心总经理崔吉在接受《证券日报》采访时表示,目前,中国的住房去库存任务已经基本完成,未来房改对房地产市场的影响将进一步减弱,2020年后将逐步退出历史舞台。

八省市棚改目标下调超两成 房价出现过度反应可能性低

从近年来棚改的规划总量来看,从2015年到2017年的1800万套,到2018年到2020年的1500万套,确实在萎缩。根据年度计划,2018年计划580万套,2019年和2020年将维持460万套。

八省市棚改目标下调超两成 房价出现过度反应可能性低

“从数据来看,2019年工棚改革的下滑符合发展的客观规律和市场发展的结果。棚户区改造计划有一个上限,应该越改越少,不可能越改越多。”中国银行国际金融研究所研究员李和(港股03988)向《证券日报》表示,始于2015年的房地产市场去库存化政策效果明显,目前房地产库存已经处于较低水平。覆盖3。四线城市的房价在2018年上半年迅速上涨,这决定了2019年棚改的建设将不可避免地减少。因此,从全国来看,今年各地棚改项目数量的变化与此前计划的数量是一致的。

八省市棚改目标下调超两成 房价出现过度反应可能性低

李和认为,只要政府采取相应的对冲措施,就不会导致房价的过度反应。就各省市而言,山西和河南2019年的计划建设量大幅下降,原因是棚改的实际建设量远远超过计划,预计今年房价将承压。

标题:(旅讯)莫干山之变:“体育+民宿” 动静皆宜

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