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2018年6月，一、二线城市商品房销售价格涨跌互现

三线城市的上升趋势已被抑制

——国家统计局城市统计司高级统计师刘建伟解读6月份商品房销售价格变动统计数据

今天，国家统计局发布了2018年6月70个大中城市商品房销售价格变动的统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟对此进行了解释。

一是一线城市商品房销售价格总体稳定，二线城市上升，三线城市上升趋势被抑制

6月，各地继续坚持调控目标，不放松努力，继续严格执行各项调控措施，促进房地产市场健康发展。据初步估计，从同比来看，70个大中城市中的4个一线城市新建商品房销售价格持平，二手房销售价格由上月的下降变为上升0.1%。31个二线城市新建商品房和二手房销售价格分别上涨6.3%和4.6%，分别比上个月上涨0.9和0.2个百分点。35个三线城市新建商品房和二手房销售价格分别上涨6.0%和4.3%，与上月持平。

从环比来看，一线城市新建商品房销售价格上涨0.6%，比上个月上涨0.3个百分点。北京和上海的价格持平，广州和深圳的价格分别上涨1.9%和0.3%；二手房的销售价格与上月持平。二线城市新建商品房和二手房销售价格分别上涨1.2%和0.7%。三线城市新建商品房和二手房销售价格分别上涨0.7%和0.6%。

其次，15个热点城市新建商品房的销售价格有涨有跌

6月份，15个热点城市新增商品房销售价格环比下降2个城市，比上个月下降3个城市，降幅最大，为0.2%；3平，增加2；增长10%，增长1%，增幅最高，为3.6%。7个城市同比下降，比上个月减少一个，降幅最大，为2.2%；八次上涨，一次上涨，涨幅最高，为5.3%。

丹东、三亚、海口和济南的新建商品房价格6月份大幅上涨；

6月份北京新建商品房销售价格指数环比为0.0%(以前值+0.2%)，同比为-0.1%(以前值-0.5%)。

6月份上海新建商品房销售价格指数环比为0.0%(原值-0.2%)，同比为-0.2%(原值-0.4%)。

6月份广州新建商品房销售价格指数环比上涨1.9%(上月上涨1.8%)，环比上涨1.5%(上月下跌0.1%)。

6月份深圳新建商品房销售价格指数环比+0.3%(前值-0.1%)，同比-1.3%(前值-1.7%)。

丹东市6月份新建商品房销售价格指数环比+3.3%(前值+5.3%)，同比+15%(前值+11.7%)。

6月份天津市新建商品房销售价格指数同比上涨0.3%(前值+0.5%)，同比上涨1.2%(前值+0.9%)。

三亚市6月份新建商品房销售价格指数环比+3.2%(前值+2.4%)，同比+12.6%(前值+8.2%)。

海口市6月份新建商品房销售价格指数环比+3.9%(前值+2.1%)，同比+13.1%(前值+10.1%)。

济南市6月份新建商品房销售价格指数环比+3.6%(前值为0.4%)，同比+3.9%(前值为+0.5%)。

青岛市6月份新建商品房销售价格指数环比上涨2.4%(前值+2.0%)，同比上涨7.0%(前值+4.8%)。

成都市6月份新建商品房销售价格指数环比上涨1.6%(前值+2.1%)，同比上涨5.3%(前值+3.4%)。

乌鲁木齐市6月份新建商品房销售价格指数环比上涨0.9%(前值+1.2%)，同比上涨11.3%(前值+10.8%)。 省会城市轮换。6月份，海口、沈阳、天津和Xi的二手房价格涨幅居前

北京6月份的二手房销售价格指数环比上涨0.1%(前值上涨0.3%)，同比下跌-4.6%(前值上涨5.7%)。

6月份上海二手房销售价格指数环比下降0.3%，同比下降2.5%。

6月份，广州二手房销售价格指数同比上涨0.3%(前值上涨1.0%)，同比上涨1.7%(前值上涨2.3%)。

6月份深圳二手房销售价格指数环比上涨0.3%(前值+0.8%)，同比上涨5.6%(前值+5.0%)。

6月份，天津二手房销售价格指数环比上涨1.4%(前值+1.4%)，同比上涨3.6%(前值+1.3%)。

6月份长春市二手房销售价格指数环比上涨2.0%(前值+1.0%)，同比上涨7.7%(前值+6.3%)。

6月份Xi市二手房销售价格指数环比上涨1.6%(前值+1.5%)，同比上涨9.5%(前值+9.5%)。

6月份乌鲁木齐二手房价格环比上涨0.3%(前值+1.8%)，同比上涨15.8%(前值+16.2%)。

6月份，海口二手房销售价格指数同比上涨1.7%(前值上涨1.3%)，同比上涨4.8%(前值上涨3.5%)。