（要闻）APP收集个人信息将受限 “霸王条款”要不得

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作为一家中国房地产公司，去年试图进入菲律宾博彩市场的登陆国际(Landing International)在经历了一年的意外挫折后，终于如愿以偿。

7月25日，菲律宾博彩业监管和许可机构Pagcor向Landing International的公司发放了一张预赌博卡，以便在综合度假胜地纳永Landing(以下简称“综合度假胜地”)建立和经营赌场。此时，国际登陆负责人安徽富豪支持智慧，在海外游戏业务布局上又迈出了一步。

最后拿着菲律宾赌牌

登陆国际的综合度假区位于菲律宾首都马尼拉，面积约95，700平方米，规划建筑面积约610，000平方米。计划于2022年初开业。度假区预计将设置菲律宾文化主题公园、室内水上公园、室内电影主题公园和豪华酒店等商业和娱乐设施。登陆国际将在这个项目上投资至少10亿美元。

主题为“空中国赌场”的赌场是综合度假村的重点。根据计划，赌场的总建筑面积约为28000平方米。登陆国际有权经营赌场，接待21岁以上的本地和外国赌徒，并提供赌博游戏，如轮盘赌/电子游戏机/扑克。但是，除非获得pagcor的同意，否则Landing International不能运营视频流或网络赌博。

登陆国际第二次突破菲律宾游戏市场。作为东南亚最发达的博彩业国家，菲律宾近年来正努力与澳门和新加坡争夺亚洲博彩业的领先地位。2017年，该公司的收入接近600亿比索(11.9亿美元)，比2016年的550.6亿比索(10.9亿美元)增长了7%。

菲律宾当局对博彩业的支持也给涉足博彩业的企业注入了一剂强心针。继韩国的济州岛项目和英国的李生赌场之后，登陆将锁定在菲律宾第三个国家的赌博房地产领域。

2017年5月4日，登陆国际披露，它已与一家潜在卖方签订了一份不具法律约束力的合同，收购一家在菲律宾从事赌博业务的目标公司。随后，登陆国际董事长兼执行董事杨智慧也于5月13日会见了菲律宾总统杜特尔特，讨论投资菲律宾标志性的综合家庭度假区和世界级主题公园的计划。

然而，一个月后，这种充满激情的合作戛然而止。2017年6月12日，据报道，登陆国际收到一些关于外商投资菲律宾博彩业的初步法律意见，决定进一步研究考虑作为海外投资者投资菲律宾博彩业的可行性，并根据相关研究制定适合本集团的战略。因此，登陆已经终止了与潜在卖家的所有相关讨论。

图像来源:网络

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国内房地产企业出海淘金并不少见，但很少有开发商选择赌博，这是一个相当冒险的行业。近年来，在住宅开发领域很难找到更喜欢涉足娱乐和博彩业的君临国际，这让人们逐渐忘记了这是“安徽最大的住宅企业”的亮点时刻。

国内房地产企业大多是“50后”和“60后”，与此不同的是，登陆国际的总裁杨智慧只有47岁。从安徽省潜山县茶水镇霓水村的农民子女，到2017年净资产35亿元的胡润百富榜第1214位，这位“房地产青年”在资本市场上长袖善舞。

2006年，在北方漂泊多年的杨智慧回到家乡安徽，成立了专注于房地产开发的登陆集团，并一度以高价持有土地而闻名。登陆集团成立仅六七年，就成为安徽房地产行业的龙头企业。

2012年，登陆集团通过高盛控股(登陆控股的前身)进入资本市场，随后退出。2013年6月，杨智慧斥资13.25亿港元收购嘉惠化工80.25亿股股份，成为嘉惠化工最大的单一股东，并更名为登陆国际。

登陆国际的海外投资始于2013年。同年4月，登陆与韩国济州岛签署了协议备忘录，并计划投资韩国济州岛神话历史公园的旅游房地产项目，该项目允许建造酒店、赌场、娱乐场所和别墅。

2014年4月，登陆国际以约8.76亿港元收购了韩国济州岛的博彩业公司strategic dragon global limited。通过这次收购，兰德国际公司赢得了进入博彩业“窄门”的第一张门票，并能够在韩国济州岛凯悦酒店以“白鲸海洋赌场”的商标经营博彩业。

2016年4月28日，登陆国际以16.44亿港元收购了英国伦敦著名的高端赌场李生赌场。一年后，2017年9月7日，登陆国际以25亿港元的总价格将李生赌场卖给了被称为“仙股之王”的孙权红。

关于此次出售，尽管Landing International表示“本集团仍致力于发展游戏业务，并正在寻找机会向东南亚新兴市场进行多元化发展”，但它也坦率地表示“此次出售将提高本集团的现金流和营运资本状况。”博彩业看起来很美，也很有自知之明。

海外文化旅游项目开发周期长、前期投资大，使得登陆集团走上了烧钱的漫漫长路。根据年报数据，公司2013年至2015年的亏损分别为1.37亿元、2.94亿港元和9.88亿港元。截至2016年6月30日，亏损已达5.26亿元。

在登陆国际的眼中，菲律宾是“东南亚机遇”。菲律宾的成功通关也是登陆国际在出售英国李生赌场后第三次涉足海外赌场项目。然而，机遇总是伴随着风险。博彩业的特殊性使得这种海外投资面临更多不可知的因素。

“博彩业涉及资金(外汇流动)、政府关系、许可证授权等。这些行业也在一定程度上受到中国与东南亚国家关系的影响，地方国家权力的更替将给这一行业带来风险。”国际房地产资产管理协调战略管理集团的联合创始人黄立冲告诉时代财经。

黄立冲还表示，登陆国际投资了博彩业，选择了菲律宾，或许是基于在当地拥有良好的政府关系。时代财经曾试图就菲律宾综合度假区的运营计划和海外投资的风险预测与规避与登陆国际联系，但截至发稿时尚未收到回复。