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14日，中国人民银行发布了《2018年第三季度城镇存款人调查报告》，显示在被调查居民中，33.7%的人预计下季度房价将“上涨”，45.9%的人预计房价将“基本保持不变”。此外，倾向于“消费更多”的居民占26.0%，比上一季度上升1.3个百分点；倾向于“储蓄更多”的居民占44.3%，比上一季度上升0.7个百分点；倾向于“加大投资”的居民占29.7%，比上一季度下降2个百分点。

2018年第三季度，被调查居民的收入感知指数为53.6%，比上季度上升0.4个百分点。其中，88.0%的居民认为收入“增加”或“基本不变”，比上季度下降0.5个百分点，收入信心指数为52.7%，比上季度下降0.8个百分点。与2018年第二季度城镇存款人问卷调查报告相比，当时36.5%的被调查居民预期“上升”，44.7%预期“基本不变”，8.5%预期“下降”。

就价格而言，下一季度的价格预期指数为63.7%，比上一季度上升2.7个百分点。对于下一季度的房价，33.7%的居民预期“上涨”，45.9%的居民预期“基本不变”，9.6%的居民预期“下跌”，10.8%的居民预期“不确定”。

同期，央行发布的2018年第三季度企业家问卷调查报告显示，第三季度企业家宏观经济热度指数为37.2%，比上季度下降2.9个百分点，比去年同期上升1.3个百分点。企业家信心指数为71.1%，比上一季度下降4.7个百分点，比去年同期上升2.4个百分点。产品销售价格感知指数为51.0%，比上季度下降1.1个百分点，比去年同期下降1.5个百分点。原材料购买价格感知指数为64.3%，比上季度下降0.5个百分点，比去年同期下降1.1个百分点。

资本周转率方面，资本周转率指数为57.0%，比上季度下降0.8个百分点，比去年同期上升0.3个百分点。其中，31.4%的企业家认为现金流状况“良好”，51.3%认为“公平”，17.4%认为“困难”。

此外，《2018年第三季度银行家调查报告》显示，第三季度受访银行家的货币政策感知指数为51.6%，分别比上季度和去年同期高出11.0和11.2个百分点。其中，77.2%的银行家认为货币政策“适度”，比上一季度增长1.1个百分点；13.0%的银行家认为货币政策“宽松”，比上一季度高出10.4个百分点。下一季度，货币政策感知的预期指数为58.3%，比本季度高出6.7个百分点。

就整体贷款需求而言，制造业贷款需求指数为58.4%，比上季度下降1.9个百分点；基础设施贷款需求指数为60.8%，比上一季度上升0.6个百分点。就企业规模而言，大中型企业贷款需求指数分别为56.3%和58.1%，分别比上季度低1.7和2.5个百分点；小微企业贷款需求指数为67.1%，比上季度增长2.6个百分点。

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8月份，房价仅下跌了1个城市，49个城市的涨幅超过1%

国家统计局最近公布了8月份70个大中城市商品房销售价格的变化情况。数据显示，8月份，仅厦门的房价就环比下降。中原地产首席分析师张大伟表示，截至2018年8月，当前房地产市场的上涨周期长达39个月，继续创下中国房地产史上最长上涨周期的新纪录。

数据显示，8月份，15个热点城市中有一个城市的新建商品房销售价格比上个月有所下降，比上个月下降了一个百分点；增长12%，增长1%，增幅最高，为3.4%。有2个城市同比下降，比上个月减少2个，降幅最大，为1.6%；增长13%，增长2%，增幅最高，为10.2%。在70个大中城市中，多达49个城市的房价在8月份上涨了1%以上，比7月份上涨了10%；多达18个国家增长了2%以上，比7月份增长了5%。其中，无锡上涨3.4%，徐州上涨3.3%，北海上涨3.1%，xi上涨3%。呼和浩特、唐山和襄阳分别增长2.9%、济南和秦皇岛增长2.8%、常德和南充分别增长2.7%和2.6%。

国家统计局城市统计司高级统计师刘建伟表示，8月份，一、二、三线城市商品房销售价格稳步上涨。据初步测算，四个一线城市新增商品房销售价格环比上涨0.3%，环比小幅上涨0.1个百分点；31个二线城市新增商品房销售价格环比上涨1.3%，环比上涨0.2个百分点；35个三线城市新建商品房销售价格环比上涨2.0%，比上个月高出0.5个百分点。在这方面，张大伟认为，在快速去库存化之后，二三线城市的普遍增长已经加快，全国房价已经上涨。特别是中西部地区，去库存化后，销量和价格仍在明显上升。